2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
45.4万円/㎡
前年比+21.6%
福岡市南区
54.4万円/㎡
前年比+61.1%
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ファーネスト井尻
福岡県福岡市南区井尻四丁目
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩6分
2010年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
4,622万円
51.0万円/㎡
2,661
3,968
5,275
6,582
AI査定結果
推定相場価格
4,622万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,968万円〜5,275万円
43.8万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月15日
ファーネスト井尻
4,280万円（47.2万円/㎡）/ 5階 / 90.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 4,280万円 | 47.2万円 | 5階 | 90.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 3,280万円 | 48.4万円 | 8階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 3,480万円 | 51.3万円 | 8階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,580万円 | 52.8万円 | 8階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 4,230万円 | 44.0万円 | 6階 | 96.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/14 | 4,380万円 | 45.6万円 | 6階 | 96.09㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | ファーネスト井尻 福岡市南区井尻四丁目 | 井尻駅6分 | 4,280万円 | 47.2万円 | 90.61㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/28 | ファーネストプレミアムクラス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 4,780万円 | 57.1万円 | 83.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/31 | コスモレジデンス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 4,500万円 | 48.2万円 | 93.28㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランディアソラーレ長丘 福岡市南区長丘四丁目 | 高宮駅38分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/25 | エンクレスト長丘翠邱の杜 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅38分 | 3,180万円 | 35.7万円 | 89.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/08 | プライムコート高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 4,790万円 | 52.9万円 | 90.52㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/28 | グランドメゾン高宮の邱 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅12分 | 4,490万円 | 55.6万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/21 | サンリヤン長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 2,699万円 | 37.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/30 | 西鉄サンリヤン長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 3,480万円 | 39.7万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | エイルマンション長住 福岡市南区長住三丁目 | 高宮駅36分 | 3,590万円 | 45.7万円 | 78.57㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/29 | グランディア高宮ヒルズ 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 3,880万円 | 42.2万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | イトピア大池 福岡市南区大池一丁目 | 高宮駅14分 | 3,450万円 | 39.9万円 | 86.45㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/20 | ネクサス高宮テラス 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅8分 | 3,700万円 | 43.6万円 | 84.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンリヤン寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 4,780万円 | 44.4万円 | 107.76㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/13 | サーパス高宮東 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅8分 | 4,480万円 | 58.7万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/06 | モントーレ長住セントラルパーク 福岡市南区長住五丁目 | 高宮駅41分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/02 | スリムレイクサイド野間 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅20分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で21.6%上昇、福岡市南区では61.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は福岡市南区の平均と比較して13.2%割安です。
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西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩 7分
2006年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩 10分
2008年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
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福岡県福岡市南区高宮一丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 6分
1981年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造